Юридические услуги в Москве Юридическая консультация в Москве Дело в суде 8 000 в месяц Арбитраж 10 000 в месяц
ЮРИДИЧЕСКИЙ АГРЕГАТОР РОССИИ

Вопросы и ответы. Консультации по жилищному праву 
Темы: Продажа квартиры доли несовершеннолетнего.
Добрый день! Подскажите,пожалуйста, 1. возможно ли продать квартиру в которой 1/2 принадлежит несовершеннолетнему
(17 лет). (дарение) 2. возможно ли продать вторую 1/2 этой квартиры. 3. возможно ли подарить вторую 1/2 этой квартиры. 4.
какие вообще действия можно производить с такой квартирой при условии следующих фактов Квартира 2х ком.
сугубосмежная, ограничение по туберкулезу (второй собственник туб. больной, он же хочет продать или подарить свою 1/2
Прежде, чем продать долю несовершеннолетнего, его родителям (законным представителям) необходимо обратиться в орган
опеки и попечительства,для того, чтобы последний издал правовой акт о разрешении продажи такой доли. Для получения
такого разрешения необходим пакет документов, а также соблюдение условия обеспечить несовершеннолетнего
собственностью того же объема,которую будут продавать!Т. е. или покупать новую квартиру,где будет определена его доля,
или найти родственника который подарит несовершеннолетнему равную продаваемой долю. Лучший вариант-дождаться
совершеннолетия. По поводу второй доли скорее всего ограничений по продаже нет (но это не точно), чтобы продать
квартиру необходимо согласие всех лиц и только, поэтому если 2-й собственник согласен на продажу или дарение это его
ПРАВО.
Т. е. 2й собственник может продать или подарить свою 1/2 не зависимо от того что второй собственник
несовершеннолетний?
да,продать он может,предложив сначала выкуп своей доли несовершеннолетнему (его законным представителям), которые
через орган опеки должно оформить разрешение на право отказа от покупки этой доли в интересах несовершеннолетнего. Но
возможно придется определять право пользования долями, потому что представьте квартира продается постороннему
человеку, 1/2 это просо доля по доументам. . . никто не определял какая именно комната кому принадлежит,поэтому может
возникнуть конфликт. Мало ли-новый хозяин захочет себе комнату несовершеннолетнего.
Спасибо огромное!Теперь вроде всё встаёт на свои места.
пожалуйста!
ОБЩЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТР ПРАВОВОЙ ИНТЕРНЕТ ПОДДЕРЖКИ
Юридическая консультация
по любым вопросам
Решение любых юридических вопросов
в Москве и других городах России
Удобные единые цены для физических лиц:
Любое судебное дело 8 000 рублей до принятия
иска судом и 5 000 рублей ведение дела в месяц.
У Вас возникли вопросы?
Наши юристы ответят Вам прямо сейчас в чате, на главной страничке...
У Вас возникли вопросы?
Наши юристы ответят Вам прямо сейчас в чате, на главной страничке...